[리얼머니뉴스] ㈜BS한양과 제일건설㈜는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구(고덕국제신도시) P2패키지 사업으로 조성되는 '고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지'의 견본주택을 8일 개관하고 본격 분양에 나선다고 4일 밝혔다.

▲ 사진 설명/고덕국제신도시 수자인풍경채 1,2단지 통합투시도. 제공/BS한양.  ©

고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 2개 블록(Abc-14, Abc-61)에 2개 단지, 총 1126가구 규모로 조성된다. 1단지(Abc-14)는 지하 2층~지상 25층, 총 670가구 규모로, 2단지(Abc-61)는 지하 2층~지상 23층, 총 456가구로 각각 조성된다. 시장 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 101㎡로 구성됐다.

분양일정은 1·2단지 모두 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 1단지 19일, 2단지 20일로 달라 중복 청약이 가능하다. 당첨자 계약은 6월1일부터 4일까지 4일간 진행된다.

전용 84㎡ 기준 평균 분양가는 5억원 초중반대로 책정됐다. 2단지(Abc-61블록)의 경우 실거주 의무가 없다. 거주지에 관계 없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 세대주·세대원 관계없이 청약할 수 있다. 청약통장 가입기간 12개월에 지역·면적별 예치금을 충족하면 1순위로 청약할 수 있다. 유주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 1·2단지 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하고 부부가 함께 같은 단지 특별공급에 청약할 수 있다.

교통은 수도권 1호선 급행이 정차하는 서정리역을 이용할 수 있고 1정거장 거리에 평택지제역이 있어 SRT를 이용할 수 있다. 단지 인근에는 고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 노선도 조성될 예정이다. 평택고덕IC가 가까워 평택제천고속도로 등 주요 도로로 진입할 수 있다.

단지 인근에 민세초·민세중·송탄고가 위치하고 도보 거리에 유치원(예정) 및 초등학교(예정) 부지가 마련돼 있다. 서정리역 일대에 형성된 학원가도 이용할 수 있다. 또 인근에 아홉거리 근린공원·댕당공원이 조성돼 있으며 인근 저류지는 수변공원으로 조성될 예정이다. 이전이 마무리된 알파 탄약고 부지는 공원화가 계획돼 있다.

전용면적 84㎡는(코너타입 제외) 4베이 판상형 맞통풍 구조를 적용해 채광과 통풍에 유리하도록 설계했고 일부 가구에는 3면 발코니까지 더해져 실사용 면적을 넓혔다. 전용면적 101㎡는 약 5m에 달하는 광폭 거실을 채택해 개방감을 극대화 했다. 커뮤니티는 피트니스, 골프연습장 등 운동시설과 함께 공유오피스(1단지)·작은도서관·주민카페가 마련된다.

한편 고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지의 견본주택은 평택시 고덕동 1694-1086번지에 위치한다.