[리얼머니뉴스] 1~2인 가구가 빠르게 증가하면서 주거 편의성을 높인 1.5룸·2룸형 오피스텔이 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다.

행정안전부에 따르면 올해 4월 말 기준 전국 1~2인 가구 비중은 전체 가구의 약 68.5%에 달하는 것으로 나타났다. 최근 1년 동안 33만 가구 이상 증가하며 꾸준한 성장세를 보이고 있다. 또한 한국부동산개발협회 자료에서는 전국 오피스텔 거주 가구 가운데 1~2인 가구 비율이 92.2%에 이르는 것으로 조사됐다.

▲ 사진 설명/ 영종SK뷰 오피스텔. 제공/영종SK뷰.  ©

이에 따라 최근 공급되는 오피스텔은 단순 원룸형을 넘어 침실과 거실을 분리할 수 있는 1.5룸·2룸 구조를 적극 도입하고 있다. 여기에 팬트리와 드레스룸 등 다양한 수납 특화 설계를 적용해 공간 활용도를 높이고 있는 것이 특징이다.

이 같은 흐름 속에서 인천 영종국제도시에 공급 중인 브랜드 오피스텔 ‘영종 SK뷰’가 수요자들의 관심을 받고 있다.

단지는 인천광역시 중구 운서동 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 10층, 2개 동 규모로 조성됐다. 전용면적 39~49㎡ 총 432실로 구성되며, 영종국제도시에서 희소성이 높은 1.5룸 및 2룸 중심 평면을 선보인다. 특히 2룸 위주의 설계를 통해 1~2인 가구는 물론 신혼부부와 공동 거주 수요까지 고려했다.

실내에는 현관, 복도, 거실 등 곳곳에 수납공간을 배치해 공간 효율성을 높였으며, 넓은 복도와 고급형 엘리베이터, 개방형 복도 구조를 적용해 쾌적성을 강화했다. 단지 내에는 조경시설과 휴게공간, 주민공동시설도 마련됐다.

주거 편의를 높이는 빌트인 시스템도 눈길을 끈다. 냉장고, 세탁기, 건조기, 전자레인지, 비데, 쿡탑, 레인지후드, 에어컨, 환기설비 등이 기본 제공되며, 고급 주방가구와 엔지니어드 스톤 마감재를 적용해 상품성을 높였다.

스마트 주거 시스템도 갖췄다. 홈네트워크 기반 월패드와 저소음 보일러, 전열교환 환기설비를 적용했으며, CCTV와 비상벨 시스템, 주차유도 시스템 등을 통해 입주민 안전성을 강화했다. 전기차 충전시설 화재 대응 설비도 마련됐다.

배후수요 역시 풍부하다. 단지 주변에는 인천국제공항과 항공 관련 기업, 산업단지 등이 위치해 있어 직주근접 수요를 기대할 수 있다.

교통 여건도 우수하다. 공항철도 운서역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로 서울 및 수도권 주요 지역 이동이 편리하다. 또한 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역교통망 이용이 수월하다.

향후 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 공항철도와 서울지하철 9호선 직결 사업이 추진 중이며, 영종트램이 포함된 인천시 제2차 도시철도망 구축계획도 승인됐다. GTX-D·E 노선, 제2공항철도, KTX 인천공항 연장 사업 등 다양한 광역교통 개발사업도 검토되고 있다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 롯데마트를 비롯한 대형 상업시설과 금융기관, 병원, 행정기관이 가까우며, 영종둘레길과 하늘도시 공원 등 녹지공간도 풍부하다. 인천과학고, 인천국제고, 하늘고 등 우수 학군과 영종도서관, 학원가도 인접해 있다.

또한 파라다이스시티와 인스파이어 등 대형 복합리조트가 운영 중이며, 올해 7월 영종국제도시의 ‘영종구’ 출범과 바이오 첨단특화단지 조성 계획 등 다양한 개발 호재도 이어지고 있다.

한편 ‘영종 SK뷰’는 수요자들의 초기 자금 부담을 낮추기 위한 특별 분양 조건을 제공하고 있으며, 실거주자는 물론 투자자들의 관심도 이어지고 있다. 홍보관은 인천광역시 중구 영종대로 일원 영종 SK뷰 상가에서 운영 중이다.

문의 : 1551-3508