[리얼머니뉴스] 호반건설이 광주광역시 첨단3지구에 공급하는 '호반써밋 첨단3지구'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어간다고 10일 밝혔다.

▲ 사진 설명/'호반써밋 첨단3지구' A7블록 투시도. 제공/호반건설.  ©

'호반써밋 첨단3지구'는 광주 첨단3지구 A7·A8블록에 조성되며 총 805가구 규모로 공급된다. A7블록은 지하 1층~지상 20층, 5개 동으로 구성되며 전용면적 84㎡ 단일 타입 356가구가 들어선다. 세부 구성은 84㎡A 262가구, 84㎡B 94가구다.

A8블록은 지하 1층~지상 20층, 6개 동, 총 449가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △117㎡A 221가구 △117㎡B 77가구 △135㎡ 151가구가 공급된다. 공공택지지구에 위치해 분양가상한제가 적용되며, 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만원대로 책정됐다.

청약 일정은 A8블록 이전기관(산업단지) 특별공급이 15일 진행되며, 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 청약 접수가 이어진다. 당첨자 발표는 A8블록이 24일, A7블록이 25일이며 계약은 7월 6일부터 8일까지 사흘간 진행된다.

전국 어디서나 청약 신청이 가능하며, 광주광역시와 전라남도 거주자에게 우선 공급된다. 블록별 당첨자 발표일이 달라 중복 청약도 가능하다. 입주 예정 시기는 A7블록 2028년 9월, A8블록 2028년 10월이다.

교통 환경도 개선이 기대된다. 단지는 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로 등을 통해 광주 도심과 주요 지역으로 이동이 수월하다. 향후 상무지구~첨단산업단지 연결도로(2028년 예정)와 첨단3지구 진입도로(2030년 예정)가 개통되면 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 또한 2029년 개통을 목표로 추진 중인 광주 도시철도 2호선 지스트역 이용도 가능할 것으로 기대된다.

첨단3지구는 국가 AI데이터센터를 중심으로 AI 관련 기업과 연구기관이 집적되는 미래 산업 거점으로 개발되고 있다. 여기에 국립심뇌혈관센터가 2029년 준공을 목표로 추진 중이며, 인근에는 광주첨단과학국가산업단지 등 다수의 산업단지가 위치해 직주근접 여건도 우수하다는 평가다.

교육 환경 역시 눈길을 끈다. 단지 주변에는 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있으며, 2027년 개교 예정인 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고와도 인접해 있다. 기존 첨단1·2지구와 수완지구의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있으며, 상업시설 조성도 예정돼 있다.

단지는 남향 위주 배치와 넉넉한 동간거리를 적용해 채광과 통풍을 높였으며, 피트니스센터와 골프연습장, 스크린골프장, 문화센터, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다. 주민카페와 키즈스테이션, 에듀센터 등도 블록별로 조성될 예정이다.

또한 입주민 전용 플랫폼 '호반온(HOBAN ON)'을 통해 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 커뮤니티 예약, 실내 환경 제어 등 다양한 스마트 서비스를 제공한다. 무인경비 시스템과 에너지 모니터링, 전열교환 환기 시스템 등 첨단 주거 설비도 함께 적용될 예정이다.

호반건설 분양 관계자는 "호반써밋 첨단3지구는 AI 산업 인프라와 주거 기능이 함께 조성되는 자족도시 입지에 분양가상한제까지 적용된 단지"라며 "상품 경쟁력과 직주근접 여건을 바탕으로 예비 청약자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다"고 말했다.